古い和室が和モダンへ!郡山市アパートリノベーション事例

更新日:2017年07月19日

オーダーメイドが古い和室を和モダンにリノベーション!
  • 古い畳を一新!畳のヘリも従来の緑色から白系統にして白い壁との統一感を出しました。スッキリ落ち着いて見えますね♪
  • コロンと丸い照明に変えただけで、お部屋の雰囲気がレトロモダンへガラッと変わりました♪
  • 清潔感のあるホワイトのキッチンを、黒の換気扇でキリッと引き締め!モダンで素敵な印象になりました♪
  • 空調パネルの脇にちょっとした小物をかける事の出来るフックを設置。鍵をかけたり小物を飾ったりとこのフック、意外と役立ちます♪
  • キッチンと合わせた少し濃い目の木目調の床に、丸いお月様のような照明が素敵なお部屋になりました♪

十数年リフォームしていなかった賃貸部屋を大改造!


オーダーメイドする賃貸が所有している郡山市のアパートで、十数年入居されていた方がこの度退去されました。

十数年リフォームされていなかった部屋は今の時代において古さは否めないものとなっています。

新しい入居者様を迎えるにあたり、リフォームは必須ですが、せっかくやるなら今あるものを活かしたリフォームにしたい!そんなオーナー様のご要望もあり、思い切って今の時代に合わせた全面リフォームをすることに!

和室ならではの良さは活かして、プラスの要素だけを詰め込んだリノベーションを行った様子をご紹介します。



古い仕様の和室から和モダンへ!こだわりのリノベーション 3選!


今回のリノベーションの全体的なコンセプトはズバリ「和モダン」!

その中でもリノベーションするにあたって、こだわった箇所を3つご紹介します♪

(1)「まるでおしゃれなカフェ!ブラックを差し色にしたモダンキッチン♪」

  • 玄関との仕切りがない丸見えの古いキッチン。これでは来客時に困ってしまいます。
  • オシャレな照明や黒板仕様のドア、最新の換気扇の設置など、突然の来客でも安心してお迎えできるカフェのような素敵なキッチンへ生まれ変わりました!
  • 白で統一された清潔なキッチン。換気扇と照明をブラックの差し色にすることで洗練された空間に!


    また、隣の部屋とを仕切るドアは黒板仕様にしているので、ちょっとしたレシピのメモやお買い物のメモに大活躍です。


    傷んでいたキッチン床は他の部屋と調和するように少し濃い目の木目にリノベーション。お皿を落としても割れにくいクッションフロアにしました♪

(2)「昭和漂う和室から自慢したいモダンな和室にチェンジ!」

  • 緑色の畳のヘリと昔おばあちゃんの家にあったような四角い照明が昔ながらの和室を強調し、古臭い雰囲気になっていて残念。
  • 畳のヘリの色味を抑え、丸い照明にオレンジ色の笠が和モダンな雰囲気を作り出していて素敵ですね♪
  • 古さが否めない緑色の畳のヘリを白に変え、色味を最低限に抑えてスッキリ見えさせました。


    また、窓枠の木部分も白色に塗装することでお部屋の全体的な統一感を生み出しました。


    インテリアのポイントでもある照明は、四角いものからコロンとした印象の丸いものへ変えることで、優しい雰囲気になりました。


    最後に壁紙の一部をアクセントクロスに変えることでお部屋全体の印象をリノベーション前とガラッと変えることに成功しました。

(3)「閉鎖的な空間がパール入りの壁紙でパッと明るい印象に!」

  • 窓がなく、全体的に暗い印象だったトイレ。備え付けのペーパーホルダーも味気がありません。
  • パール入りの壁紙に変えることで華やかで明るい印象へ大変身!アイアン素材のペーパーホルダーが白い室内をグッと引き締めています♪
  • 窓がなく閉鎖的だったトイレ。だからこそ壁紙をパール入りにすることでパッと明るい空間へとリノベーションしました。


    緑を飾れば癒しの空間へ大変身!


    最後に淡い印象だったトイレ内に、黒色のアイアン素材のペーパーホルダーを設置することできりっと引き締めました♪

オーダーメイドリノベーション後のお客様「喜びの声」

「初めて見た時の古めかしい部屋からは想像もつかない変化に驚きました!こんなにも変わるものなのですね!」

リノベーション後、入居者様からこんな嬉しいお声を頂きました。

入居は決めたけれど、正直古い水回りと傷んだ畳だけ新しくなればいいかな?と思っていたお客様。

しかし、個々だけ新しくするというより、お部屋全体のバランスを考えた総合的なリノベーションに驚かれていました。

また、せっかくオシャレな部屋になったのだからと、ちょっとしたインテリア小物をプレゼントしてくれたスタッフの気遣いが嬉しかったと笑顔でお話しして下さいました。

これから引っ越し荷物を片付けられるそうですが、早く片付けてお友達を呼びたいとウキウキしたご様子の入居者様に、スタッフもほっこりした気持ちになりました♪

この先、入居者様が素敵な賃貸ライフを送ってくださることを願っています♪♪^^




オーナー様のご希望を叶えるために「ヒアリング」を重視しています!

長年住まわれていた方が退去した後、お部屋がなかなか埋まらなくてお困りのオーナー様も多くいらっしゃいます。

リフォームしようにも、どのくらいの費用が必要なのか?リフォームにかかった費用を回収できる期間は?など、オーナー様のリノベーションに対する不安はそれぞれです。

「オーダーメイドする賃貸」では、そんなオーナー様の不安を取り除き、やって良かった!と思っていただけるリノベーションにするために、事前のヒアリングをとても重要視しています。


リノベーションをして空き室リスクを減らしたいとお考えの方はお気軽にご相談下さい。

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